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06-6125-5765
営業時間 10:00〜19:00
定休日 土日祝日
PENGUIN2
導入不動産会社数
400社
2000
サイト以上の
制作実績
マーケティング
コンサル支援実績100社以上
ポータル依存・広告費高騰に悩む不動産会社へ
反響が増えない原因を整理し、SEO・Web広告・SNS・動画・ホームページ改善を組み合わせ、
反響を増やす集客施策の立案、導線設計を提供します。
アクセスを増やすだけでは、問い合わせは生まれません。PENGUIN2は現状分析から集客、ホームページ改善、効果検証までを一つの流れとして設計します。
課題を見つける
アクセス・競合・現在の導線から、
反響を妨げている原因を整理。
見込み客を集める
SEO・広告・SNSを組み合わせ、
ユーザーとの接点を増やす。
相談したくなる理由をつくる
強みや事例を伝え、問い合わせまで
迷わず進めるページへ改善。
成果を検証して育てる
反響データを確認し、
施策とホームページの改善を継続。
原因
ポータル依存で自社集客導線が育っていない
原因
お問い合わせにつなげる導線設計ができていない
原因
それぞれの施策を一貫して行えておらず、SEO・広告・SNSがバラバラに運用されている
原因
会社の強みや対応エリアが伝わっていない
SEO対策でアクセスを増やしても、ホームページが問い合わせにつながる設計になっていなければ反響は生まれません。
Web広告を配信しても、受け皿となるページが弱ければ広告費が無駄になってしまいます。
SNSで認知を広げても、その先の導線がなければ問い合わせにはつながりません。
大切なのは、SEO・広告・SNS・動画・ホームページを個別に考えるのではなく、
「反響獲得」という1つのゴールから逆算して設計することです。
反響獲得までの流れ
認知を増やす
SNSやイベントを活用し、
会社やサービスを知ってもらうことで
見込み客との接点を作ります。
サイトへ集める
検索や広告を通じて、
自社サイトへのアクセスを集めます。
興味を深める
分かりやすい情報や事例で、
サービスの魅力や強みを伝え、
信頼や関心を高めます。
問い合わせにつなげる
導線を最適化し、
問合せや資料請求など、
行動を促します。
集客施策をバラバラに行うのではなく、貴社の課題に合わせて必要な施策を組み合わせ、
反響獲得の受け皿となる自社ホームページを設計・改善します。
アクセスを反響につなげる受け皿づくりとして、反響につながる導線設計、物件ページ、フォーム改善、スマホ最適化などを行います。
検索から継続的な見込み客との接点を作るために、エリア名、駅名、条件、物件名等の検索流入を狙う内部対策・コンテンツ設計を行います。
今すぐ客への効率的なアプローチのため、Google広告、リスティング広告、ディスプレイ広告などの集客導線設計を行います。
潜在層との接点を広げ、認知を高めるために、Instagram、Facebook、Youtubeなどを活用し、認知拡大と反響獲得を狙います。
会社やサービスの魅力をわかりやすく伝えるため、物件紹介、店舗紹介、スタッフ紹介、売主向け動画など、信頼形成につながる動画を制作します。
当てはまる項目が一つでもあれば、集客施策だけでなく、ホームページの受け皿や問い合わせ導線に改善余地がある可能性があります。
ポータルサイトの掲載費が増えている
一方で、反響数は伸びていない
自社ホームページからの問い合わせが
月によって大きくばらつく
Google広告を配信しているが、
CPAが高く改善方法が分からない
SEO対策に取り組んでいるが、
検索流入が増えていない
SNSを更新しているが、
ホームページ訪問や相談につながらない
どの施策に、どの順番で
予算をかけるべきか社内で判断できない
お悩み
アプローチ例
SEO対策＋ホームページ改善＋
コンテンツ制作
ポータルサイトは短期間で反響を得やすい一方、掲載を止めると集客も止まりやすく、費用の上昇が利益を圧迫することがあります。
そこで、エリア名・駅名・売却や管理など事業につながるキーワードで検索流入を増やし、自社サイト内で比較検討から問い合わせまで完結できる導線を整えます。ポータルを活用しながら、自社でも継続的に見込み客を獲得できる状態を目指します。
改善のポイント
検索の入口を増やす商圏とサービスに合う選ばれる理由を伝える地域性・実績・対応力を自社反響を蓄積する資料請求や相談へお悩み
アプローチ例
Web広告＋LP改善＋アクセス解析
反響を早く増やすには、今まさに物件・査定・管理会社を探しているユーザーへ広告を届けることが有効です。
ただし、広告配信だけではなく、検索語句と広告文、遷移先ページの訴求を一致させる必要があります。問い合わせ後の質まで確認しながら、成果につながるキーワードとページへ予算を集中させます。
改善のポイント
今すぐ客へ届ける見込み度の高い検索語句をLPの離脱を減らす広告とページの内容・訴求を費用対効果を高める反響の質を含めてお悩み
アプローチ例
SEO＋SNS＋動画
地域内での認知を高めるには、検索で見つかる状態をつくるだけでなく、会社の雰囲気やスタッフの人柄を継続的に伝えることが大切です。
地域情報を扱うSEOコンテンツと
SNS・動画を組み合わせ、複数の接点から
ホームページへ誘導します。
検討前の段階から接触を重ね、「この地域ならこの会社」と思い出してもらえる状態をつくります。
改善のポイント
地域検索で見つかる地域密着を印象付けるエリア情報と人柄と安心感を伝えるSNSや動画で会社の雰囲気や接点をサイトへつなぐ各媒体へのアクセスからお悩み
アプローチ例
サイト分析＋導線改善＋
コンテンツ改善
アクセスがあるのに問い合わせが増えない場合は、ユーザーが知りたい情報の不足、強みの伝わりにくさ、フォームまでの導線などに原因が隠れています。アクセス解析やページ内の行動を確認し、離脱が起きている箇所を特定。判断材料となる事例やサービス説明を補い、迷わず相談できるホームページへ改善します。
改善のポイント
離脱原因を見つけるサイト閲覧状況と判断材料を補うユーザーに事例・強み・相談の迷いを減らすCTAとフォームの負担を同じ「不動産集客」でも、顧客が探している情報、
検討期間、最終的な問い合わせの形は異なります。
業態ごとの商談につながる入口と
反響地点を設計します。
お部屋探しではエリア・駅・間取りなど検索条件が細かく、
ユーザーは複数の物件や不動産会社を短期間で比較します。
地域情報や物件の選び方を充実させ、来店予約・内見相談まで迷わず進める導線をつくります。
推奨施策エリアSEO＋物件コンテンツ＋Google広告
不動産の購入希望者と売却検討者では、知りたい情報も
相談への不安も異なります。
各ニーズに対して導線を分けたうえで、成約事例・査定方法・地域相場などを示し、
安心して査定や購入相談を申し込める状態を整えます。
推奨施策売却SEO＋査定LP＋
リスティング広告
管理受託を増やすには、入居者向けの物件情報とは別に、
オーナー様が抱える空室・滞納・管理負担への解決策を伝える必要があります。
オーナー様に向けて管理実績や対応範囲を明確にし、管理相談へつなげます。
推奨施策オーナー集客SEO＋
管理受託LP＋広告
集客方法ごとに、反響が出るまでの速さと、継続的な集客資産になるかどうかが異なります。
下記より代表的な集客方法の特徴を比較できます。
| 集客方法 | 主な役割 | 即効性 | 資産性 | 向いている課題 |
|---|---|---|---|---|
| ポータルサイト | 顕在層との接点 | 高い | 低い | 短期間で物件反響を得たい |
| SEO | 検索流入の蓄積 | 低〜中 | 高い | ポータル依存を減らしたい |
| Google広告 | 今すぐ客の獲得 | 高い | 低い | すぐに反響を増やしたい |
| SNS・動画 | 認知・信頼形成 | 中程度 | 中程度 | 地域での指名を増やしたい |
| 自社HP改善 | 各施策のCV率向上 | 中程度 | 高い | アクセスを反響へ変えたい |
短期的に反響を確保する施策と、中長期で自社の集客力を育てる施策を分けて考えると、予算配分を判断しやすくなります。
POINT 01
完全オリジナルデザインで、他社と差別化できる不動産ホームページを制作。地域密着感や会社の強みを伝え、「この会社に相談したい」と思ってもらえるホームページ制作を行います。
POINT 02
ホームページは作って終わりではなく、公開後の集客施策も重要です。SEO対策や広告運用など、反響獲得につながる施策も含めてサポートいたします。
POINT 03
Web集客は、一度作って終わりではなく継続的な改善が必須です。追加・修正無料のサポートや専属ディレクターの伴走により、情報更新や改善施策も積極的に行いやすい環境をご用意しています。
株式会社アクトラスホーム / 従業員数: 5名
魅力的なコンテンツで差別化を図り、成果の出るホームページに！ 広告費やポータルサイト依存への課題から、自社ホームページの強化・……
株式会社リブリッチ / 従業員数: 21名
試行錯誤を繰り返し、アクセス数・反響数共に右肩上がり！ 仮説と検証をとにかく繰り返し、確実な集客媒体としてホームページを確立！……
株式会社ヴィダックス / 従業員数: 22名
2025年1月にPENGUIN2を導入いたしました！リニューアルをしてデザイン面では一旦満足ですが、導入の目的であるホームページ……
PENGUIN2を使って
ホームページに革命を起こしませんか？
料金や事例などをまとめたサービス案内をPDFでご用意。
ご自由にダウンロードください。
なんでもお気軽にご相談ください。
お見積もり依頼も可能です。
現在のホームページや集客状況を分析し、
改善ポイントを無料でご提案します。
分析・改善提案ミーティングまでの流れを紹介します
Step 01
まずはお問い合わせフォームから、お気軽にお申し込みください。担当者より早急にお返事させていただきます。
Step 02
弊社スタッフよりご連絡差し上げ、日程調整と分析にあたりお電話にて5分ほどヒアリングをさせていただきます。
ヒアリングについてお時間をいただくことが難しい場合、フォーム回答でも承れますので、お気軽にお申し付けください。
Step 03
オンラインミーティングにて開催します。
45分~1時間程度を予定しております。
有意義な時間となるよう誠心誠意対応いたします。
毎月の修正に限度はありますか?
回数や時間制限はございません。デザインの変更、内部ページの追加など保守範囲内ですので
追加費用をいただくことはございません。
ただし「今日中に10ページ作成」「サイトの全面リニューアル」「新規サイトの作成」など、
納期やボリュームによっては保守の範囲外となる場合もございます。
他の不動産ホームページ制作会社との違いは何ですか?
テンプレートサイト並みの初期費用で、サイト公開後も費用をかけずにホームページを成長させることが出来るのはPENGUIN2だけです。
各種ポータルサイトと物件連動が可能で、完全オリジナルデザイン。なおかつ修正や追加が定額し放題。不動産業界にも詳しい担当者が専属でサポートを行っています。
社内にはWebに関する各領域のプロフェッショナルが在籍しています。何でも相談してください！
ブラッシュアップってなに？必要なの?
サイトを常に最新の状態、最高の状態にしておくことをブラッシュアップと呼んでいます。
ページ・フォームやバナー追加、文言や画像の修正などを行うことは、信頼獲得やSEO対策にも有効です。
また、「オンライン対応可」や「無料送迎可」など常に店舗を120%再現しておくことも重要です。
徹底してサイトに反映している会社は少なく、他社との差別化が図れる上に、信頼の獲得にも繋がり来店を促します。
デザインの知識がないのですが制作のサポートはありますか？?
はい、ございます。
お客様ごとに担当ディレクターが1人つきますので、ニーズや目的をヒアリングしながら
最適なデザインをご提案いたします。
コンバーターとの連動は可能ですか？?
はい、可能です。
対応コンバーターについては一度お問い合わせください。
コンバータの導入を検討されている場合、各社ご紹介も可能です。
コーポレートサイトや別事業のホームページも作成したいのですが？?
もちろん可能でございます。
管理やリフォーム、賃貸といった不動産関連だけでなく、コーポレートサイトや採用サイト、
士業や飲食業、行政様まで幅広い制作実績がございます。
チラシやパンフレットといった紙媒体の作成もできますか？?
可能でございます。
弊社はWEBだけでなくグラフィックデザインのノウハウもございます。
チラシやパンフといった印刷物に限らず、キャラクターデザインや手書きアバターの作成までご対応可能です。
WEB以外でもお客様のブランディング強化のお役に立つことができます。
Googleの広告やSEO対策に興味があるのですが?
もちろん弊社でご対応可能です。
広告やサイト分析を専門に取り扱うマーケティング部署を設置しておりますので、
別途費用のオプションにはなりますがご対応可能です。
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