不動産会社のSEO対策・サイト改善

不動産SEOを、
検索流入から
反響につながる仕組みへ

検索順位やアクセスを増やすだけでは、問い合わせは生まれません。PENGUIN2はSEO分析からキーワード設計、コンテンツ制作、サイト改善、効果検証までを一つの流れとして設計します。

問い合わせ・査定・来店という
ゴールから逆算し、
検索流入が成果へつながる
集客基盤を育てます。

01
検索課題を見つける

順位・流入・競合・サイト構造を
分析し、
検索で見つかりにくい
原因を整理。
02
見込み客との接点を増やす

商圏と業態に合うキーワードを選定し、
必要なページやコンテンツを制作。
03
相談したくなるページへ改善

強み・事例・地域情報を伝え、
問い合わせまで迷わず進める
導線を整備。
04
成果を検証して育てる

順位・流入・反響を継続的に確認し、
次に優先するSEO施策を実行。

こんなお悩みありませんか？

「地域名＋不動産」で検索しても、
ポータルサイトや競合ばかり表示される

原因

商圏と事業内容に合う
キーワード・ページ設計ができていない
SEO記事を増やしているものの、
問い合わせや査定につながっていない

原因

検索意図とサービスページ、
問い合わせ導線がつながっていない
対策したいキーワードはあるが、
何から改善すべきか分からない

原因

競合・サイト構造・流入データを踏まえた
優先順位が決まっていない
SEO会社から改善案は届くが、
社内で修正や記事制作まで実行できない

原因

分析・提案と、
ホームページ制作・運用が分かれている

不動産会社のSEO対策は、
「検索順位を上げる」
だけではうまくいかない

検索順位が上がっても、獲得したい顧客とキーワードが合っていなければ、事業につながるアクセスは増えません。

記事を増やしても、サービスページや物件情報へ進む導線がなければ、問い合わせや査定にはつながりません。

流入後に会社の強みや実績が伝わらなければ、比較検討の段階で他社へ離脱してしまいます。

大切なのは、キーワード・コンテンツ・サイト構造・問い合わせ導線を個別に考えるのではなく、
「反響獲得」という1つのゴールから逆算して設計することです。

検索から反響獲得までの流れ

検索ニーズを捉える

商圏・業態・顧客の悩みから、
反響につながる検索テーマを
整理します。
検索流入を増やす

内部対策とコンテンツによって、
自社サイトへの継続的な
検索流入を増やします。
興味を深める

物件情報・事例・会社の強みで、
相談先としての信頼や
関心を高めます。
問い合わせにつなげる

導線を最適化し、
問い合わせ・査定・来店予約など、
行動を促します。

PENGUIN2なら、
不動産のSEO対策を
分析から改善まで支援

順位を上げるための提案だけでなく、貴社の課題に合わせて必要なSEO施策を整理し、
コンテンツ制作やホームページの修正、反響導線の改善まで実行します。

現状・競合分析

検索順位、流入ページ、競合サイト、問い合わせ導線を確認し、成果を妨げている課題と改善の優先順位を整理します。
キーワード・内部対策

エリア名、駅名、売却、査定、管理、物件名などから検索テーマを設計。タイトル、見出し、内部リンク、サイト構造を改善します。
SEOコンテンツ制作

地域情報、物件選び、売却、管理など、検索ユーザーの疑問に答えながら、貴社の経験や専門性が伝わるページを企画・制作します。
ページ・導線改善

検索流入を事例、会社の強み、物件情報、問い合わせ・査定・来店予約へつなげるため、ページ内容とCTA、フォーム導線を改善します。
効果測定・継続改善

順位、流入、ユーザー行動、問い合わせへの貢献を確認。実施内容と数値の変化を共有し、次に取り組む改善施策を明確にします。

こんな状態なら、Web集客を
見直すタイミングです

当てはまる項目が一つでもあれば、キーワード設計やコンテンツ、サイト内部、問い合わせ導線に改善余地がある可能性があります。

対策キーワードを決めているが、
検索順位がなかなか上がらない
検索流入はあるものの、
問い合わせや査定につながっていない
コラムを更新しているが、
事業につながる検索流入が増えていない
エリアや駅名で検索すると、
ポータルサイトや競合ばかり表示される
タイトルや見出しなど、
サイト内部の問題を確認できていない
SEO会社からレポートは届くが、
次に何を改善すべきか分からない

まずは現在の検索状況と
サイトの課題を整理し、
優先すべき改善内容を
明確にしませんか？

SEO・ホームページの無料分析を
申し込む

対策キーワードが決まっていない段階でも
お申し込みいただけます。

サイト改善オプションに
含まれる内容

分析・実行

SEO内部分析と修正対応

主な確認項目

タイトル・見出し・内部リンク・
サイト構造

検索エンジンが各ページの内容と重要度を正しく理解できる状態か、タイトル・見出し・内部リンク・重複ページ・表示速度などを横断的に確認します。課題を一覧にして終わるのではなく、検索意図と優先順位を踏まえて改善方針を整理し、必要な文章修正やページ構造の調整、内部リンクの追加までPENGUIN2が対応します。

具体的な施策内容

検索結果の表示を整えるタイトルと説明文を
検索意図に合わせて最適化します。
サイト内部を最適化する見出し・内部リンク・
表示速度を点検し修正します。
分析結果をページへ反映優先度の高い改善から実装し、
サイトへ反映します。

進捗確認

対策キーワードの順位確認

主な確認項目

検索順位・表示回数・
流入キーワード

商圏や業態、獲得したい反響に合わせて重要キーワードを設定し、検索順位・表示回数・クリック率・流入ページの変化を継続的に確認します。単に順位表を共有するのではなく、競合ページの動きや検索結果の変化も踏まえて上昇・下落の要因を分析し、既存ページの修正やコンテンツ追加など次に必要な施策を整理します。

具体的な施策内容

重要キーワードを定点観測事業に直結する検索語句の
順位を定期計測します。
表示回数とクリック率を分析検索データから
改善候補のページを抽出します。
次の対策を決める競合や順位変動を踏まえ、
次の施策を決定します。

サイト分析

アクセス・ユーザー行動分析

主な確認項目

流入数・閲覧ページ・離脱・
問い合わせ導線

Google AnalyticsやSearch Consoleなどのデータをもとに、検索から訪問されているページ、ユーザーが閲覧している内容、次に進まず離脱している箇所を確認します。検索流入があるのに反響へつながっていないページを特定し、不足している情報の追加やページ構成、CTA、問い合わせフォームまでの導線を改善します。

具体的な施策内容

流入ページを確認する流入ページ・検索語句・
閲覧数の変化を分析します。
離脱箇所を特定する離脱箇所と不足情報を特定し、
ページを改善します。
反響導線を改善するCTAとフォームを見直し、
相談への導線を整えます。

伴走支援

月1回の担当者ミーティング

共有する内容

実施施策・数値の変化・
翌月の優先施策

担当ディレクターとの月1回のミーティングで、当月に実施した修正やコンテンツ追加、検索順位・流入・反響の変化をご報告します。数値だけでなく変化した理由や施策の判断背景まで分かりやすく共有し、貴社の営業方針や繁忙期、社内で把握している顧客ニーズも踏まえて翌月に優先する改善内容をすり合わせます。

具体的な施策内容

実施施策を共有する当月の修正内容と目的を
分かりやすく共有します。
数値変化の理由を確認順位・流入・反響の
変化と要因を整理します。
翌月の優先施策を決める事業状況を踏まえ、
翌月の優先施策を決めます。

不動産業態別の
成果につながるSEO戦略

同じ「不動産集客」でも、顧客が探している情報、
検討期間、最終的な問い合わせの形は異なります。
業態ごとの商談につながる検索の入口と
反響地点を設計します。

賃貸仲介会社

お部屋探しではエリア・駅・間取りなど検索条件が細かく、
ユーザーは複数の物件や不動産会社を短期間で比較します。
地域情報や物件の選び方を充実させ、来店予約・内見相談まで迷わず進める導線をつくります。

推奨施策エリアSEO＋物件コンテンツ＋Google広告

売買仲介会社

不動産の購入希望者と売却検討者では、知りたい情報も相談への不安も異なります。
各ニーズに対して導線を分けたうえで、成約事例・査定方法・地域相場などを示し、
安心して査定や購入相談を申し込める状態を整えます。

推奨施策売却SEO＋査定LP＋
リスティング広告

賃貸管理会社

管理受託を増やすには、入居者向けの物件情報とは別に、
オーナー様が抱える空室・滞納・管理負担への解決策を伝える必要があります。
オーナー様に向けて管理実績や対応範囲を明確にし、管理相談へつなげます。

推奨施策集客SEO＋
管理受託LP＋広告

具体的なSEO施策例

検索数の多さだけで対策キーワードを決めるのではなく、ユーザーの検討段階と、
問い合わせ・査定・来店など最終的な反響地点から必要なページを考えます。

今すぐ相談したい検索

「大阪市不動産売却」「梅田賃貸」「管理会社変更」など、相談先を探している検索です。査定、来店予約、管理相談へ直接進みやすいページを用意します。
会社を比較したい検索

「不動産会社選び方」「賃貸管理会社比較」など、依頼先を検討している検索です。会社の強み、事例、対応範囲、スタッフ情報へつなぎ、判断材料を届けます。
情報を集めたい検索

「マンション売却流れ」「空室対策方法」など、課題や手順を調べている検索です。専門情報を提供し、将来の相談や資料閲覧につながる接点をつくります。

PENGUIN2を使って
ホームページに革命を起こしませんか？

サービス資料ダウンロード

料金や事例などをまとめたサービス案内をPDFでご用意。
ご自由にダウンロードください。

ダウンロードは
こちら
お問い合わせ・ご相談

なんでもお気軽にご相談ください。
お見積もり依頼も可能です。

お問い合わせは
こちら
無料ホームページ分析・改善提案

現在のホームページや集客状況を分析し、
改善ポイントを無料でご提案します。

お申し込みは
こちら

SEO対策・サイト改善の進め方

SEOやアクセス解析に詳しくないご担当者様でも
ご安心ください。
不動産業界に関する知識を持つ専属ディレクターが、現状確認から改善まで伴走します。

Step 01

お問い合わせ・無料分析

まずは無料ホームページ分析・改善提案、
またはお問い合わせフォームからご相談ください。
現在のサイトや検索状況を確認し、改善の入り口を整理します。
Step 02

ヒアリング・お打ち合わせ

当社ディレクターが訪問またはオンラインでお打ち合わせを実施します。
商圏、業態、獲得したい反響、現在の集客施策、社内の更新体制などを伺い、
貴社に合うSEO対策をご提案できるよう理解を深めます。
Step 03

調査・SEO戦略設計

ヒアリング内容と検索順位、流入、競合、サイト構造をもとに、対策キーワードと必要なページ、
内部対策、問い合わせ導線の改善計画をご提案します。
実施内容と優先順位をすり合わせ、成果につながる順番で進めます。
Step 04

ページ制作・内部改善

決定した方針をもとに、タイトル・見出し・内部リンク・既存ページを改善します。
必要に応じて地域ページ、サービスページ、SEOコンテンツを制作し、
検索ユーザーが問い合わせまで進みやすいページへ整えます。
Step 05

公開・効果測定・継続改善

改善内容を公開した後、検索順位、流入、閲覧ページ、反響への貢献を確認します。
月次の報告・打ち合わせを通じて数値の変化と課題を共有し、
次に優先するページや施策を決めて改善を継続します。

運用開始！・・・
そして継続的なブラッシュアップへ

SEO対策は公開した時点がゴールではありません。
検索環境や競合、ユーザーの行動は変化するため、定期的に数値を確認しながら改善を重ねることが重要です。
PENGUIN2では、専属ディレクターとマーケティング担当が連携し、検索流入と反響の両面からホームページを育てます。
サイト改善オプションの具体的な対応範囲は、現在のサイトを確認したうえでご案内します。

不動産ホームページ制作サービス
PENGUIN2導入事例

導入事例の一覧を見る

❝型破り❞な不動産ホームページ制作
PENGUIN2の
SEO対策が不動産会社に
選ばれる理由

POINT 01

不動産業界を理解した
SEO戦略

賃貸・売買・管理などの業態と商圏、獲得したい反響を踏まえて検索テーマを設計。地域密着感や会社の強みを伝え、「この会社に相談したい」と思ってもらえるページをつくります。
POINT 02

分析・提案だけでなく
制作と修正まで対応

SEOの改善案だけをお渡しするのではなく、
社内のディレクター・マーケター・デザイナー・エンジニアが連携し、ページ追加や導線改善まで実行します。
POINT 03

専属ディレクターと
改善を止めない運用

SEOは、一度対策して終わりではなく継続的な改善が必要です。順位・アクセス・反響を確認し、専属ディレクターが貴社の頼れるWeb担当として次の施策をご提案します。